Estimation théorique
Rue des Vignes,70190 Rioz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignes,70190-Rioz indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulx-lès-Cromary (70036), comprenant 165 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulx-lès-Cromary (70036), comprenant 165 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 4 | LES VIGNES | 4 | 130 | 900 | 245000€ | 1885€ |
2021-08-31 | 8 | RUE PLEIN SUD | 4 | 96 | 725 | 260000€ | 2708€ |
2023-02-23 | 17 | RUE DU LEVANT | 7 | 139 | 868 | 278500€ | 2004€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DU LEVANT | 4 | 101 | 828 | 259400€ | 2568€ |
2019-09-19 | 17 | RUE PLEIN SUD | 5 | 97 | 600 | 203700€ | 2100€ |
2021-02-27 | 16 | RUE PLEIN SUD | 6 | 120 | 672 | 214500€ | 1788€ |
2021-07-02 | 19 | RUE PLEIN SUD | 4 | 85 | 496 | 210000€ | 2471€ |
2020-08-07 | 10 | RUE PLEIN SUD | 4 | 98 | 675 | 233000€ | 2378€ |
2021-08-27 | 23 | RUE PLEIN SUD | 5 | 119 | 521 | 227000€ | 1908€ |
2021-07-20 | 25 | RUE PLEIN SUD | 4 | 85 | 518 | 212000€ | 2494€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DES SORBIERS | 7 | 168 | 1192 | 316000€ | 1881€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DES SAPINS | 5 | 155 | 926 | 264900€ | 1709€ |
2021-04-15 | 11 | RUE DES POMMIERS | 5 | 112 | 1025 | 228000€ | 2036€ |
2022-07-21 | 5001 | RUE DES SORBIERS | 2 | 90 | 573 | 250000€ | 2778€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DES SORBIERS | 3 | 71 | 835 | 163000€ | 2296€ |
2022-02-25 | 131 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 104 | 408 | 292000€ | 2808€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES CERISIERS | 7 | 163 | 1300 | 268000€ | 1644€ |
2023-03-30 | 2 | RUE DES CERISIERS | 7 | 163 | 1300 | 318700€ | 1955€ |
2020-07-09 | 110 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 150 | 429 | 130000€ | 867€ |
2020-09-02 | 15 | RUE DES ROSES | 5 | 119 | 600 | 232000€ | 1950€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 118 | 760 | 232450€ | 1970€ |
2023-03-27 | 8 | RUE DE VERJOULOT | 5 | 91 | 500 | 157000€ | 1725€ |
2022-12-27 | 20 | RUE DES FRAISIERS | 5 | 90 | 640 | 228800€ | 2542€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DE LA CREUSE | 3 | 58 | 63 | 105000€ | 1810€ |
2020-01-09 | 14 | RUE DU PAYS NEUF | 4 | 120 | 1050 | 157500€ | 1313€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DE VERJOULOT | 6 | 174 | 419 | 367020€ | 2109€ |
2020-11-10 | 4 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 120 | 990 | 247000€ | 2058€ |
2019-05-17 | 9 | RUE DU PAYS NEUF | 3 | 60 | 115 | 46000€ | 767€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU PAYS NEUF | 3 | 83 | 277 | 199000€ | 2398€ |
2022-09-27 | 17 | RUE DU PAYS NEUF | 4 | 117 | 1157 | 260500€ | 2226€ |
2021-02-19 | 91 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 127 | 258 | 125000€ | 984€ |
2022-09-12 | 26 | RUE DU PAYS NEUF | 4 | 83 | 805 | 170000€ | 2048€ |
2022-12-12 | 7 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 94 | 605 | 274900€ | 2924€ |
2019-11-04 | 5 | RUE DES FRAISIERS | 5 | 116 | 833 | 242000€ | 2086€ |
2023-02-17 | 15 | RUE DE VERJOULOT | 3 | 95 | 1542 | 328950€ | 3463€ |
2022-12-27 | 1 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 131 | 473 | 240300€ | 1834€ |
2020-07-27 | 5 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 109 | 463 | 227800€ | 2090€ |
2022-07-18 | 5 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 109 | 463 | 263100€ | 2414€ |
2021-07-30 | 7 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 125 | 464 | 240000€ | 1920€ |
2021-05-28 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 137 | 876 | 246650€ | 1800€ |
2020-10-15 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 100 | 108000€ | 1102€ |
2022-03-30 | 57 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 651 | 250000€ | 2525€ |
2022-09-13 | 63 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 277 | 131500€ | 1730€ |
2022-11-02 | 5 | RUE DU CARD | 2 | 60 | 428 | 70000€ | 1167€ |
2021-02-12 | 9 | RUE DU CARD | 3 | 113 | 838 | 80000€ | 708€ |
2021-08-09 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 190 | 647 | 125000€ | 658€ |
2021-08-27 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 135 | 1065 | 106500€ | 789€ |
2021-11-26 | 40 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 180 | 500 | 252400€ | 1402€ |
2021-06-25 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 145 | 712 | 250000€ | 1724€ |
2023-01-17 | 2 | IMP DE LA COTE | 2 | 75 | 772 | 33000€ | 440€ |
2021-08-19 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 123 | 190 | 155600€ | 1265€ |
2019-07-22 | 18 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 113 | 226 | 37500€ | 332€ |
2020-09-18 | 4 | IMP DE LA COTE | 6 | 150 | 622 | 133000€ | 887€ |
2022-11-18 | 12 | RUE DU TACOT | 5 | 118 | 574 | 263000€ | 2229€ |
2020-11-13 | 5015 | AU SENTEROT | 6 | 220 | 515 | 530000€ | 2409€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DU CHENE | 5 | 180 | 1000 | 267000€ | 1483€ |
2021-07-08 | 21 | RUE DU CHENE | 3 | 84 | 1845 | 115000€ | 1369€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DU CHENE | 4 | 100 | 942 | 162000€ | 1620€ |
2019-07-10 | 23 | RUE DE NOIRFOND | 5 | 110 | 566 | 218000€ | 1982€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DU CHENE | 5 | 100 | 1000 | 178000€ | 1780€ |
2020-06-22 | 47 | RUE DU TACOT | 3 | 88 | 916 | 250000€ | 2841€ |
2021-07-28 | 35 | RUE DE NOIRFOND | 6 | 108 | 556 | 214000€ | 1981€ |
2021-01-23 | 51 | RUE DU TACOT | 6 | 159 | 663 | 322000€ | 2025€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 381 | 106000€ | 1277€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 101 | 702 | 170000€ | 1683€ |
2022-06-14 | 15 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 113 | 692 | 243000€ | 2150€ |
2023-01-09 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 381 | 100000€ | 1205€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 338 | 100000€ | 1205€ |
2020-10-12 | 11 | RTE DE TRAITIEFONTAINE | 4 | 78 | 850 | 217000€ | 2782€ |
2022-05-24 | 9 | RTE DE TRAITIEFONTAINE | 3 | 89 | 550 | 225500€ | 2534€ |
2019-10-28 | 4 | RUE DU CHENE | 5 | 126 | 960 | 234000€ | 1857€ |
2021-12-20 | 12 | RTE DE RIOZ | 6 | 150 | 372 | 212000€ | 1413€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 673 | 248000€ | 2067€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DU VESINAY | 4 | 87 | 462 | 191800€ | 2205€ |
2019-05-10 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 157 | 165000€ | 1500€ |
2020-10-15 | 2 | GRANDE RUE | 3 | 95 | 130 | 192415€ | 2025€ |
2023-06-01 | 6 | GRANDE RUE | 5 | 141 | 500 | 347250€ | 2463€ |
2020-11-10 | 5 | GRANDE RUE | 7 | 97 | 1332 | 146000€ | 1505€ |
2023-06-28 | 4 | RTE DE MARLOZ | 6 | 109 | 767 | 230000€ | 2110€ |
2021-11-09 | 6 | RTE DE MARLOZ | 4 | 119 | 1000 | 261800€ | 2200€ |
2020-09-30 | 7 | GRANDE RUE | 4 | 122 | 705 | 213509€ | 1750€ |
2019-06-05 | 3 | RUE DES VERNEY | 2 | 66 | 72 | 73000€ | 1106€ |
2023-01-09 | 7 | CHEM DES DEUX PONTS | 5 | 129 | 796 | 313200€ | 2428€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DE LA PIERRE PERCEE | 3 | 90 | 236 | 153000€ | 1700€ |
2019-08-22 | 16 | GRANDE RUE | 5 | 152 | 518 | 178700€ | 1176€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DES VERNEY | 4 | 150 | 1130 | 257500€ | 1717€ |
2021-02-02 | 2 | RUE DE LA PIERRE PERCEE | 1 | 130 | 1018 | 142000€ | 1092€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 108 | 1205 | 176000€ | 1630€ |
2022-08-22 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 412 | 238500€ | 2293€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DU LAVOIR | 3 | 107 | 259 | 180000€ | 1682€ |
2022-11-09 | 21 | GRANDE RUE | 3 | 100 | 609 | 107000€ | 1070€ |
2019-12-03 | 32 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 1375 | 96700€ | 645€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DU COTEAU | 4 | 90 | 775 | 183500€ | 2039€ |
2021-02-01 | 14 | RUE DE DOURNON | 5 | 121 | 500 | 263500€ | 2178€ |
2022-01-07 | 26 | GRANDE RUE | 4 | 80 | 986 | 133000€ | 1663€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 169 | 974 | 372000€ | 2201€ |
2022-09-16 | 1 | RUE VOIE ROMAINE | 6 | 131 | 1500 | 130000€ | 992€ |
2019-11-04 | 40 | GRANDE RUE | 5 | 139 | 1000 | 219000€ | 1576€ |
2022-12-08 | 40 | GRANDE RUE | 5 | 139 | 1000 | 249700€ | 1796€ |
2019-12-02 | 8 | RUE DES VIGNOTTES | 5 | 196 | 3603 | 220000€ | 1122€ |
2020-07-31 | 21 | GRANDE RUE LES FONTENIS | 3 | 80 | 819 | 102000€ | 1275€ |
2022-04-19 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 1280 | 220000€ | 2500€ |
2022-06-29 | 18 | GRANDE RUE LES FONTENIS | 4 | 147 | 1364 | 90000€ | 612€ |
2021-09-30 | 7 | RUE SAINT JUSTIN | 4 | 102 | 760 | 192100€ | 1883€ |
2019-06-20 | 5 | RUE SAINT JUSTIN | 2 | 70 | 234 | 40000€ | 571€ |
2022-09-20 | 11 | RUE SAINT JUSTIN | 3 | 55 | 145 | 122000€ | 2218€ |
2022-09-23 | 33 | GRANDE RUE LES FONTENIS | 5 | 119 | 587 | 235000€ | 1975€ |
2021-10-29 | 55 | GRANDE RUE | 7 | 159 | 1000 | 120000€ | 755€ |
2020-08-21 | 2 | RUE DES NEUVES GRANGES | 4 | 91 | 485 | 189000€ | 2077€ |
2019-06-29 | 13 | RUE SAINT JUSTIN | 4 | 86 | 1090 | 158400€ | 1842€ |
2022-05-31 | 13 | RUE SAINT JUSTIN | 4 | 86 | 1090 | 184240€ | 2142€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DU CLOU | 5 | 120 | 701 | 217760€ | 1815€ |
2021-11-26 | 5 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 140 | 493 | 50000€ | 357€ |
2021-12-13 | 13 | RUE SAINT JUSTIN | 4 | 86 | 972 | 188450€ | 2191€ |
2021-07-17 | 3 | RUE DU CLOU | 4 | 103 | 700 | 254600€ | 2472€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DU QUART | 3 | 138 | 960 | 225000€ | 1630€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DU CHATELARD | 2 | 65 | 622 | 149000€ | 2292€ |
2022-03-30 | 3 | CHE DE LA BRISE CHARRUE | 4 | 174 | 1356 | 333050€ | 1914€ |
2021-10-15 | 1 | RTE DE RIOZ | 5 | 101 | 1000 | 230880€ | 2286€ |
2020-04-16 | 18 | RUE DES BRUYERES | 4 | 120 | 691 | 325000€ | 2708€ |
2020-10-22 | 6 | CHE DES LILAS | 3 | 99 | 801 | 203100€ | 2052€ |
2023-03-31 | 6 | CHE DES LILAS | 3 | 99 | 801 | 242600€ | 2451€ |
2022-12-16 | 4 | CHE DES LILAS | 5 | 119 | 801 | 284900€ | 2394€ |
2020-03-17 | 5125 | VILLAGE DE MARLOZ | 3 | 80 | 241 | 70000€ | 875€ |
2022-07-29 | 2 | CHE DE BOULT | 2 | 68 | 82 | 113000€ | 1662€ |
2020-10-29 | 1 | CHE DE BOULT | 5 | 123 | 1770 | 223700€ | 1819€ |
2019-10-30 | 6 | CHE DE BOULT | 5 | 140 | 805 | 312000€ | 2229€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 139 | 500 | 250500€ | 1802€ |
2019-11-25 | 2 | CHE DES CARRIERES | 6 | 162 | 1670 | 299000€ | 1846€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE LA PAULE | 4 | 84 | 1025 | 179500€ | 2137€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DES PLANCHES | 8 | 182 | 1562 | 307250€ | 1688€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 77 | 326 | 129000€ | 1675€ |
2019-08-21 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 120 | 647 | 78000€ | 650€ |
2021-06-30 | 5 | GRANDE RUE | 5 | 133 | 545 | 197000€ | 1481€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 105 | 531 | 35000€ | 333€ |
2023-04-04 | 7 | RUE DE L'ECLUSE | 4 | 70 | 465 | 166000€ | 2371€ |
2022-12-20 | 2 | IMP DES CHENEVIERES | 4 | 120 | 265 | 125000€ | 1042€ |
2020-05-12 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 140 | 345 | 150000€ | 1071€ |
2022-07-18 | 19 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 139 | 1112 | 50000€ | 360€ |
2021-04-10 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 125 | 928 | 339550€ | 2716€ |
2020-12-21 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 65 | 112 | 35000€ | 538€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 540 | 168000€ | 1120€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DU PUITS PERDU | 4 | 105 | 897 | 112400€ | 1070€ |
2022-09-08 | 6 | RUE DE CHEVANNEYS | 5 | 100 | 1092 | 274200€ | 2742€ |